グランデハイツ八王子

  • 東京都八王子市東町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
2,180万円
37.3万円/㎡
相場
1,883万円
32.3万円/㎡
1,037
1,601
2,164
2,728
AI査定結果
推定相場価格
1,883万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,601万円〜2,164万円
27.4万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年8月3日
グランデハイツ八王子
2,180万円（37.3万円/㎡）/ 5階 / 58.37㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/312,180万円37.3万円5階 58.37㎡ 2LDK南
2025/06/152,380万円40.8万円5階 58.37㎡ 2LDK南
2025/04/282,480万円42.5万円5階 58.37㎡ 2LDK南
2024/07/148,280万円47.2万円1階 175.36㎡ 1R東
2024/07/148,280万円47.2万円1階 175.36㎡ 175.東
2024/06/268,780万円50.1万円1階 175.36㎡ 1R南
2024/05/298,780万円50.1万円1階 175.36㎡ 1R東
2024/05/298,780万円50.1万円1階 175.36㎡ 175.東
2024/03/269,180万円52.3万円1階 175.36㎡ 1R南
2024/01/24960万円39.7万円2階 24.17㎡ 1R南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
グランデハイツ八王子
八王子市東町
八王子駅3分 2,180万円37.3万円58.37㎡2LDK5階 / 9階建 南1982年33戸SRC
2023/08/28モアステージめじろ台
八王子市東浅川町
めじろ台駅13分 2,000万円28.6万円70.05㎡3LDK3階 / 5階建 南西1987年32戸RC
2025/07/28八王子高砂サマリアマンション
八王子市追分町
西八王子駅10分 1,880万円28.1万円66.97㎡2LDK5階 / 8階建 南東1979年64戸SRC
2024/03/21飛鳥ハイツ西八王子
八王子市台町四丁目
西八王子駅4分 1,280万円29.0万円44.16㎡1LDK5階 / 8階建 東1982年19戸鉄骨造
2025/06/02グリーンパーク西八王子
八王子市追分町
西八王子駅11分 2,980万円41.0万円72.6㎡3LDK10階 / 13階建 西1987年66戸SRC
2023/10/22サンコーポ八王子
八王子市追分町
西八王子駅10分 1,980万円28.6万円69.11㎡3LDK5階 / 11階建 北1981年62戸SRC
2024/08/23ウィルビラワン
八王子市台町四丁目
西八王子駅3分 1,650万円30.9万円53.39㎡2LDK4階 / 8階建 南東1985年36戸SRC
2024/06/22ルネ八王子
八王子市八幡町
八王子駅17分 2,000万円28.2万円70.9㎡3LDK4階 / 13階建 東1987年51戸SRC
2024/10/21嫩マンション
八王子市八幡町
八王子駅15分 1,490万円31.4万円47.38㎡2LDK2階 / 5階建 南東1980年9戸鉄骨造
2025/04/29ライオンズマンション八王子
八王子市八幡町
八王子駅15分 1,750万円28.3万円61.92㎡1SLDK4階 / 9階建 南1981年25戸鉄骨造
2025/02/02ユニハイム八王子
八王子市元横山町二丁目
八王子駅11分 1,980万円32.4万円61.09㎡2LDK4階 / 10階建 南西1979年60戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、八王子市では7.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は八王子市の平均と比較して44%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
八王子市
25.9万円/㎡
前年比-7.1%

マンション概要

マンション名グランデハイツ八王子
所在地東京都八王子市東町
交通中央線八王子駅徒歩3分
築年月1982年
階数9階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション